✅ 화원 대로변 1층 상가 임대 ✅ 전용면적 52.89㎡(약 16평) ✅ 보증금 2,000만원 / 월세 85만원(조정 가능) ✅ 현재 공실, 즉시 입주 가능 ✅ 최근 도배 완료로 깔끔한 내부 ✅ 제1종 근린생활시설 ✅ 대로변 위치, 뛰어난 시인성과 접근성 ✅ 다양한 업종 가능 🏢 화원 대로변 1층 상가 임대! 눈에 잘 띄는 핵심 입지의 추천 매물 대구 달성군 화원읍 대로변에 위치한 1층 상가를 소개합니다. 전용면적 52.89㎡(약 16평) 규모의 제1종 근린생활시설로, 보증금 2,000만원 / 월세 85만원(월세 협의 가능)의 조건으로 임차인을 모집하고 있습니다. 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주가 가능하며, 최근 건물주가 도배를 새롭게 완료하여 더욱 깔끔하고 밝은 분위기에서 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 기존에는 부동산 사무실로 사용되었던 자리로 기본적인 공간 구성이 잘 갖춰져 있습니다. 내부는 반듯한 직사각형 구조로 공간 활용도가 뛰어나며, 전면은 넓고 개방감이 있어 매장이나 사무실, 상담 공간 등으로 활용하기 좋습니다. 또한 뒤쪽에는 별도의 공간이 마련되어 있어 창고, 직원 휴게실, 소규모 작업실 등 다양한 용도로 사용할 수 있어 실용성이 높습니다. 내부는 타일 바닥과 충분한 조명으로 밝고 쾌적한 분위기를 갖추고 있으며, 전면이 넓은 구조라 간판 설치와 매장 홍보 효과도 우수합니다. 무엇보다 화원 대로변에 위치해 차량과 보행자의 통행량이 많은 곳으로 자연스러운 광고 효과를 기대할 수 있으며, 신규 창업이나 사업장 이전을 계획하는 분들에게 매우 유리한 입지입니다. 추천 업종으로는 부동산, 사무실, 카페, 테이크아웃 전문점, 디저트 매장, 미용실, 네일숍, 휴대폰 매장, 의류점, 소매점, 공방, 상담실 등 다양한 업종이 가능합니다. 접근성과 가시성이 뛰어나 고객 방문이 많은 업종에도 적합한 점포입니다.