광주광역시 광산구 연산동 1600㎡ 공장/창고 매매 50억원

거래

매매 50억원

전용면적

1600㎡

방

0개

욕실

1개

층

최고층 1층

사용승인

2021년

🏗️ [매매/임대] 평동산단 신축급 대형 공장 - 초대형 차량 진입·층고 9m 광주 공장·창고 중개 전문 청운공인중개사사무소입니다. 평동산단 내 위치한 2021년 준공 신축급 매물로, 넓은 야드와 뛰어난 층고를 갖춰 물류 및 제조에 최적화된 사업장입니다. ✨ 매물 핵심 특징 평동산단 내 신축급: 2021년 사용승인된 깨끗한 컨디션으로 별도 보수 없이 즉시 가동이 가능한 실속 매물입니다. 초대형 차량 진입 최적: 대형 트레일러 및 초대형 화물차가 자유롭게 진입하고 회전할 수 있는 압도적인 단독 마당을 보유하고 있습니다. 9m의 높은 층고: 고단 랙 설치나 대형 설비 반입에 유리하며, 지붕 내 태양광 시설로 에너지 효율이 뛰어납니다. (태양광 별도 협의 가능) 유연한 거래 방식: 전체 사업장 매입은 물론, 필요한 만큼만 쓰고 싶은 분들을 위한 부분 임대도 가능합니다. 📍 중개대상물 상세 정보 매물번호: C-1371 (매물번호를 말씀해 주시면 상담이 빠릅니다!) 위치: 광주광역시 광산구 연산동 (평동산단 내) 건축물용도: 공장 전용면적(임대인고지): 약 1,600㎡ (약 484평) / 부분 임대 시 약 242평 가능 대지면적: 6,171.3㎡ (약 1,867평) 매매가: 50억 원 보증금/월세: 2,000만 원 / 500만 원 (1개동 242평기준) 방/욕실수: 욕실 1개 층수: 1층 (총 1층) 방향(진입로기준): 동서향 사용승인일: 2021.03.04 (신축급) 입주가능일: 즉시 입주 가능 총주차대수: 표제부상 5대 (실제 마당 내 초대형 차량 회전 및 주차 넉넉) 위반건축물여부: 없음