🔥 한남·용리단길 높은 권리금에 지치셨나요? 새로운 핫플로 떠오르는 용산 청파동·문배업무지구의 핵심 코너, 미래가치를 함께 키워갈 '1층'의 마지막 주인공을 모십니다. 2~4층 우량 기업 입점 확정으로 탄탄한 배후수요까지 완벽히 갖췄습니다! 이제 1층 단 '1자리' 남았습니다. 2~3층: 글로벌 모빌리티 브랜드 오피스 (약 20명 상주 예정) 4층: 웰니스 & 아트 스타트업 오피스 입점 확정 1층: 현재 공실 (즉시 입점 가능, 무권리!) 📍 대세 브랜드가 먼저 알아본 독보적인 입지 초역세권 코너: 1호선 남영역 도보 3분, 압도적인 노출 효과와 가시성 황금 상권: 서울역, 숙명여대, 용산 중심 생활권이 교차하는 길목 365일 상권: 주중 오피스 상주 인구 + 주거 (롯데캐슬 헤리티지 바로 맞은편) + 주말 유동인구 공백 없는 유입 신축급 밸류업, 완벽히 준비된 내부 컨디션 개방감 극대화: 층고 약 3m의 높은 천장고로 시원한 공간감 선사 시설 완비: 자동문·전기·기본 조명 마감 완료 편의시설: 깔끔한 남녀 분리형 화장실 및 내부 창고 완비 권리금 Zero: 신축급 컨디션 그대로 권리금 없이 즉시 영업 가능 🎯 추천 업종 (감도 높은 프리미엄 업종 환영) F&B: 스페셜티 카페, 디저트 베이커리, 스몰 다이닝, 감성 와인바, 주점 등 리테일: 브랜드 쇼룸, 플래그십 편집숍 기타: 약국, 디자인 오피스, 메디컬(병의원) 등 📞 [임차인 & 중개사님 문의 안내] 건물주 직접 등록 매물로 깔끔하고 신속한 계약을 지원합니다. 건물 내 상주 인구와의 시너지를 통해 안정적인 매출을 확보할 마지막 기회입니다. 임차인 분들: 다이렉트 문의 환영합니다. 편하게 챗 주세요! 공인중개사님들: 적극적인 영업 환영합니다. '당근 챗'으로 명함 보내주시면 건물(베뉴) 관련 상세 자료를 바로 송부해 드리겠습니다. 지금 바로 [채팅하기]로 문의주세요!