제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 20억원
- 전용면적
- 15944㎡
위미리 2차선 도로 접, 바다 조망과 가치가 공존하는 대형 부지 매매 - 분할매매 가능 💰 매매 및 가격 정보 매매가: 2,000,000,000원 (20억 원) 3.3㎡당 단가: 약 42만 원 📍 매물 상세 현황 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 면적: 15,944.00㎡ (약 4,823p) 지목: 임야 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하) 추천용도: 연수원, 대단지 타운하우스, 물류 창고, 대형 카페 및 상업시설, 투자용 개발 부지 💡 전문가 Tip: 외지인 자유 취득 가능! 본 매물의 지목은 '임야'입니다. 농지가 아니기 때문에 까다로운 농지취득자격증명 절차 없이, 외지인분들도 주소 이전 등의 제약 없이 자유롭게 취득하실 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다. ✨ 법적 체크 및 활용 시나리오 본 부지는 폭 15m~20m 규모의 중로 2류 2차선 도로에 길게 접해 있어 대형 차량의 진출입이 매우 용이합니다. 지대가 높아 직구섬이 한눈에 들어오는 환상적인 바다 조망을 확보하고 있으며, 현재 상태 좋은 과수원으로 관리되고 있어 즉각적인 활용이 가능합니다. 추천 활용 방안: 대단지 주거 개발: 계획관리지역의 이점을 살려 바다 조망을 품은 프리미엄 타운하우스 조성 상업 및 물류: 넓은 도로 접면을 활용한 대형 카페, 전시장 또는 사옥 부지 전략적 분할 매수: 15,944㎡라는 면적이 부담스러우실 경우, 절반 분할 매매 상담도 가능하니 유연하게 검토해 보시기 바랍니다. 🏠 상담 및 문의 제주올레공인중개사사무소 (대표 김준석) 등록번호: 가-4404-414 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640