성산읍 시흥리 4차선 대로변 제1종일반주거지역 알짜 토지 (5,311㎡) 💰 매물 설명 및 가격 정보 매매가: 350,000만원 (35억원) 3.3㎡당 단가: 약 218만원 면적: 5,311.00㎡ (약 1,607p) ​ 📌 매물 간략 정보 매물명: 서귀포시 성산읍 시흥리, 4차선 대로변 제1종일반주거지역 알짜 토지 매매 매물종류: 토지 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 **5 번지 지목 / 용도지역: 전 / 일반주거(제1종일반주거지역) 기타 규제 사항: 고도지구(15m 이하), 대로1류 및 소로3류 접함, 가축사육전부제한구역, 건축계획심의대상구역(저촉), 하수처리구역 ​ 💡 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 제1종일반주거지역 및 고도지구(15m 이하)에 위치합니다. 대로변을 끼고 있어 차량 진출입이 수월하고, 도로 접합 조건이 우수하여 활용 폭이 넓습니다. ​ 🏡 활용 시나리오 주거용 단지 및 공동주택 개발: 5,311.00㎡의 넉넉한 면적을 바탕으로 타운하우스, 연립주택, 빌라 단지 등 대규모 주거 공간 조성에 적합합니다. 상업 및 복합 개발 부지: 4차선 대로변의 뛰어난 접근성을 활용해 대형 매장, 근린생활시설, 카페 및 복합 문화 공간 등 다양한 사업 부지로 추천해 드립니다. ​ 🍊 시흥리 마을 소개 시흥리는 '제주의 첫 마을'이라는 의미를 지닌 곳으로, 올레길 1코스의 시작점이자 성산일출봉과 지미봉, 바다가 조화롭게 어우러진 수려한 자연경관을 자랑합니다. 따뜻한 마을 정서와 풍부한 인프라를 바탕으로 실거주 및 이주를 희망하시는 분들께 늘 인기가 높습니다. ​ 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (중개 경력 20년) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640