🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 ▶전용면적 - 약61.22평(202.4㎡) ▶분양면적 - 약75.47평(249.5㎡) ▶보증금 1억원 ▶월세 280만원(부.별) ▶공실 ▶제1종 근린생활시설(의원) ▶총5층 중 4층 / EV 2대 ▶방1 / 화장실 외부 남1,여1 ▶사용승인일 2003.07.24 ▶주차 105대 ▶월관리비 84만원(공용-관리비,전기,수도) ▶주출입구 동향 ✅ 입지·상권 기장시장 인근 대로변 메디컬 빌딩 4층 상가 생활 소비 + 의료 방문 수요가 결합된 구조 건물 자체에서 지속적인 목적 방문 유입 발생 ✅ 상가 조건 약 61평 대형 면적 / 공실 상태 보증금 1억 / 월세 280 (부가세 별도) 병의원 중심 MD + 다이소·카페·은행 등 집객 완성 ➡️ 결론 일반 상층부와 달리 건물 자체 집객력이 확보된 구조로 유동이 아닌 “목적 방문 기반 안정형 상가”입니다. 대형 공간 활용과 운영 설계에 따라 성과가 결정되는 자리입니다. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산