부산광역시 수영구 광안동
- 거래
- 월세 2,000 / 80만원
- 전용면적
- 47.97㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 8층
- 사용승인
- 2012년
- 인근 지하철
- 수영역
수영역 바로 뒤편, 유명 음식점과 감성 카페들이 밀집하여 젊은 층과 직장인 유동인구가 바글바글한 핵심 상권 내 상가입니다. 본 매물은 수영역 인근에서도 외식과 문화가 결합된 가장 활발한 거리에 위치해 있습니다. 주변으로 탄탄한 주거 단지(아파트, 빌라, 원룸)를 배후에 두고 있으며, 인근 유명 맛집들을 찾아오는 외부 유입 인구가 교차하는 지점이라 입지적 가치가 매우 뛰어납니다. ✅ 매물의 주요 특장점 검증된 먹자 상권의 중심 다양한 음식점과 카페들이 모여 있어 자연스럽게 고객 발길이 머무는 핫플레이스 라인입니다. 상권의 활기 덕분에 별도의 큰 홍보 없이도 노출 효과를 톡톡히 누릴 수 있는 자리입니다. 건축물 대장상 2층 이지만 실제 1.5층으로 접근성 뛰어난 '1층 같은 1.5층 입니다 1.5층임에도 불구하고 진입이 편리하고 가시성이 좋아, 실제 매장을 방문하는 고객들에게 1층 못지않은 편의성을 제공합니다. 권리금 없는 깨끗한 실속 상가 초기 창업 비용 부담을 완전히 덜어드리는 '무권리' 매물입니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능하며, 전용률 100%의 실속 있는 구조(약 15평)를 업종에 맞춰 자유롭게 활용하실 수 있습니다. 압도적인 가성비 (월세 80만 원) 수영역 초역세권 메인 상권 내에서 보기 드문 합리적인 임대 조건입니다. 고정비 부담을 최소화하면서 내실 있는 운영을 원하시는 사장님들께 최적의 선택지가 될 것입니다. 📍 추천 업종 네일샵, 미용실, 1인 예약제 샵, 소규모 공방, 배달 겸용 전문점, 개인 사무실 등 상세한 상담과 현장 안내는 대교부동산으로 연락 주시면 정직하게 도와드리겠습니다. ☎️ 상담 및 방문 예약: 010-9044-6606
투섬 단지 정보