경기도 파주시 동산7길 29-28 (금촌동)
- 거래
- 매매 4억 8,000만원
- 방
- 16개
- 욕실
- 8개
- 사용승인
- 2002년
- 인근 지하철
- 금촌역
2025년 옥상방수, 올 창문코킹, 외벽보수 완료 파주시금촌동/수익율 10.68%/ 다가구 통매매 - 매도가 4억 8천만 원 —————————————————————— - 기보증금 1억 4300만원 - 월세 월 300만원 / 연 3,600만원 - 수익율 10.68% - 융자없음 / 실투금 3억 3,700만원 - 각 세대 계단청소비 2만원 별도 외 관리비 무 - 전기 수도 가스 각 호실 별도 부과(개인납부) ——————————————— - 2025년가을 옥상방수, 각 창문전체 실리콘코킹, 외벽 전체 보수완료 - 부분 옵션 - 투룸이 귀한 동네라 수요는 꾸준히 있고 보증금을 높게잡아서 세입자들도 점잖습니다 다행히도 문제를 일으키는 세입자가 하나도 없어 매도를 결정할때 고민이 많았습니다. 좋은분이 가져가셨으면 좋겠습니다 - 호실이 8개로 직장인 투잡에 용이. 건물관리 적성이 맞으시고 직장 병행하며 부담없는 정도에서 투잡으로 운영하실분이 맡으시면 좋을거같아요. 제가 집도 먼데 차가 없고 회사업무가 많아져 아무래도 겸직이 어려워 부득이하게 내놓습니다 - 제가 직장다니며 관리하는 관계로 옵션은 관리가능한 범위안에서 운영중이고 옵션을 추가하면 월세 수익율은 더 올라갑니다 - 세입자 있는 다가구인 관계로 직거래 아닌 부동산 통해 거래합니다. 문의 주시면 중개사 연락처 드립니다 -융자 여부는 답변어려우니 은행에 문의해주세요 - 매물 홍보기간 중 공실 발생할 수 있습니다 ‼️상세위치,사진은 안내문에 자세히 나와있음‼️