서울특별시 노원구 공릉동 1655㎡ 건물 매매 250억원

거래

매매 250억원

전용면적

1655㎡

욕실

6개

사용승인

1967년

인근 지하철

공릉역

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 공릉동 대형 대지 빌딩｜안정적 임대 구조 🏢 [기본 정보] 📌 대지 면적: 1655 ㎡ / 제2종일반주거지역 📌 연 면적: 4294.2 ㎡ / 근린생활시설 B1F~5F 📌 건폐율 52.97% / 용적률 200% 📌 엘리베이터 2대 / 주차 30대 📌 임차 현황 1개 호실 제외 전체 임대 중 보증금 합계: 85,000만 임대료 합계: 5,695만 (월) 관리비 합계: 757만 (월) [매물 설명] ✅ 대부분 호실 임대 완료된 안정적 임대 구조 ✅ 월 임대수익 발생 중인 수익형 빌딩 ✅ 자주식 주차 약 30대 가능 ✅ 버스정류장 바로 앞 위치 ✅ 약 15m 도로 접한 가시성 좋은 입지 ✅ 준신축급 컨디션 근린생활시설 건물 ✅ 유동인구 꾸준한 상권 위치 [입지 설명] 🟡 공릉로 상권 중심 입지 🟡 음식점·카페 등 근린상가 밀집 지역 🟡 삼익포레스트·태릉해링턴플레이스 등 대단지 아파트 배후세대 🟡 주거 밀집 지역 기반 안정적인 상권 형성 🟡 서울과학기술대학교 대학가 수요 🟡 원자력병원 인근 의료 수요 기반 상업시설 수요 추가 문의 및 사전 예약 📞 담당자 연결 번호 : 02-6104-2222 📞 📢 적극적인 협의 진행드립니다. 편하게 연락주세요 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━