충청북도 충주시 신니면 화석리
- 거래
- 매매 42억원
- 전용면적
- 3201.96㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2024년
◆ 물건상세설명 ◆ ⧓ 물건정보 ⧓ 위치: 충북 충주시 신니면 화석리 토지+공장 매매 대지면적: 8,080㎡(약2,444평)이며 임야126㎡(약38평)별도 가동공장: 1층(창고): 1,009.2㎡ (약305평) 2층(창고): 1,009.2㎡ (약305평) 나동공장: 1층(공장): 2,169.66㎡(약656평) 2층(사무실): 426.09㎡(약129평) 층고: 가동: 12.5m, 나동: 12m 주용도/지목: 공장/공장용지이며 일부 임야 용도지역/건폐율/용적율: 계획관리지역/40%/100% 사용승인일/입주희망일: 2024.09.06./가동: 공실(즉시입주), 나동: 현재 임대 평당가격/매매가격: 약172만원/42억원 ⧓ 물건특징 ⧓ 전력: 100kw, 용수: 상수도 정화조: 매립형(12㎥) 공장진입로: 13m, 도로: 5m접함 임야3필지 약38평은 별도협의필요 식품공장가능-오⋅폐수 처리시설(1일50톤) 넓은야적장으로 대형차 진입 가능하고 회차도 가능 방은 없으며 화장실은 내부에 남녀 구분 1층에 1곳, 2층에 1곳(가동, 나동 동일) 가동: 공실(즉시입주), 나동: 현재 임대 임대기간:2025.12.26.~2028.12.25.(3년) 보증금: 1억3천 임대료: 1천2백만원(부가세별도) ⧓ 물건입지 ⧓ 북충주IC 자동차로 약11분(8.2km) 서충주IC 자동차로 약14분(11.1km) 신니면행정복지센터 자동차로 약8분(3.7km) 충주시청 자동차로 약32분(23.4km) 충주주덕농공단지 자동차로 약16분(10.3km) 육령일반산업단지 자동차로 약17분(13.9km) 금강공업 음성공장 자동차로 약17분(13.1km) 파이프텍코리아충주공장 자동차로 약4분(1.9km) 주덕농협신니지점 자동차로 약6분(3.6km) 신니치안센터 자동차로 약7분(3.7km) 신니전남의용소방대 자동차로 약8분(3.9km)
덕고개로 341-15 단지 정보