충청남도 천안시 서북구 두정중7길 1 (두정동)
- 거래
- 월세 2,000 / 155만원
- 전용면적
- 66.11㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 두정역
🍓 [급매물] 몸만 들어오세요! 두정동 현대차 사거리 'A급' 카페·음식점 상가 천안 두정동의 핵심 동선인 현대자동차 사거리 인근, 쌍용대로변에 위치한 알짜배기 상가입니다. 기존에 깔끔한 카페로 운영되었던 곳이라, 소자본 창업이나 업종 변경을 고민하시는 대표님들께 최고의 기회가 될 것입니다. 💎 [매물 상세 내역] 위치: 천안시 서북구 두정동 현대자동차 사거리 인근 (쌍용대로 접함) 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 155만 원 (부가세 별도) 권리금: 시설 및 집기 일체 포함 (유선 상담 시 파격 조건 협의) 특이사항: 기존 과일빙수 전문점 운영 / 내부 화장실(남·녀 분리) 완비 ✨ 이 매물을 놓치면 안 되는 3가지 핵심 포인트 1. "통근버스 정류장 바로 앞" – 마르지 않는 유동인구 상가 바로 앞이 인근 대기업 및 산업단지 통근버스 승하차 지점입니다. 출퇴근 시간대 쏟아지는 직장인 유동인구가 고정적으로 확보되어 있어, 테이크아웃이나 배달, 홀 영업 모두 매출이 보장되는 자리입니다. 2. 인테리어 비용 '0원' 도전! – 최상급 컨디션 완비 현재 유명 과일빙수 전문점으로 운영 중인 곳으로, 내부 인테리어가 매우 세련되고 깔끔합니다. 주방 설비 및 집기류 상태가 워낙 좋아, 동일 업종이나 디저트 카페, 브런치 카페로 입점 시 별도의 공사 없이 즉시 영업이 가능합니다. 3. 쌍용대로변의 압도적 가시성 현대자동차 사거리 라인은 천안에서 차량 통행량이 손꼽히는 곳입니다. 전면 노출이 훌륭하여 간판만으로도 충분한 홍보 효과를 누릴 수 있는 **'광고 명당'**입니다. 🍽️ 추천 업종 카페/디저트: 베이커리, 요거트 전문점, 프랜차이즈 커피, 과일 카페 등 일반 음식점: 샌드위치/샐러드 전문점, 김밥/분식, 덮밥 전문점 (테이크아웃 비중 높은 업종 강력 추천) "인테리어 비용만 아껴도 창업 성공의 절반은 온 것입니다." 이곳은 시설 상태가 최상이라 초기 투자금을 획기적으로 줄일 수 있는 귀한 매물입니다.
두정중7길 1 단지 정보