충청남도 홍성군 서부면 이호리 106
- 거래
- 매매 2억 5,500만원
- 전용면적
- 2809.9㎡
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2020년
■위치 바다(해안선) 및 AB지구 방조제 간척지 인접지역 서해안 고속도로 홍성IC 접근용이 5~10분거리 안면도, 궁리항, 남당항, 간월암 등 낚시가능 ■기본정보 지번: 103-5, 106, 107-4 (3필지) 849.9평 계획관리 지역 전(밭) 형태: 부정형토지 이용상태: 경작중 (밭 상태 양호) ■특징 평탄한 농지 (완만한 경사 거의없음) 전면 도로 접함 (농로+지방도 연결) 도로폭 약 소로 3류(8m미만) -> 차량진입가능 트랙터 진입 가능한 농로 확보 지하수 확보 ■주변환경 마을 인접 (주택.창고분포) 인근시설: 초등학교, 중학교, 면사무소, 농협, 지구대, 방앗간 등 축사 및 농업시설 (조용한 농촌지역) ■장점 도로 접한 농지 -> 활용성 좋음 평탄지 -> 농사, 비닐하우스, 창고 활용 용이 해안도로 인접 -> 향후 가치 상승 (안면도 근접) ■활용 추천 농지 투자 (장기보유) 주말농장 / 귀농용 농막 / 비닐하우스 설치 창고 / 농업 시설 용도 에어비앤비 시설부지 용이 식당, 전원주택 (용도 변경후)