광주광역시 광산구 수완동
- 거래
- 매매 26억원
- 전용면적
- 364㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2021년
🏗️ [매매] 수완동 귀한 단독 마당 400평! 층고 8m 자동차 수리점/튜닝샵 최적 광주 수완지구 및 공장·창고 전문 청운부동산입니다. 수완동 인근에서 보기 드문 넓은 단독 마당과 신축급 컨디션을 갖춘 매물입니다. 직접 운영은 물론, 안정적인 임대 수익과 지가 상승까지 기대할 수 있는 알짜 매물을 소개합니다. ✨ 매물 핵심 특징 독보적인 수완동 입지: 수완지구 내 넓은 마당을 갖춘 단독 부지로, 광고 효과와 접근성이 매우 뛰어나 희소성이 높습니다. 자동차 관련 업종 강추: '수리점' 용도로 등록되어 있어 광택, 튜닝, 썬팅, 디테일링 샵 등 자동차 비즈니스에 최적화되어 있습니다. 8m 시원한 층고: 높은 층고 덕분에 리프트 설치가 용이하며, 대형 장비 운용 및 개방감 있는 인테리어가 가능합니다. 투자 및 실사용 겸용: 현재 임대 수익이 발생하고 있어 투자용으로도 훌륭하며, 명도 후 직접 사용 시 수완동의 지가 상승 메리트를 온전히 누릴 수 있습니다. 중개대상물 상세 정보 매물번호: A-1332 (상담 시 번호를 말씀해 주시면 빠릅니다!) 위치: 광주광역시 광산구 수완동 (최상급 입지) 건축물용도: 제2종 근린생활시설 (수리점) 전용면적: 연면적 364㎡ (약 110평) / 1층 작업장 + 2층 사무실 구조 대지면적: 1,327㎡ (약 401.42평) 매매가: 26억 원 방/욕실수: 욕실 1개 층수: 1층 (총 2층) 방향: 남향 (주출입구 기준) 사용승인일: 2021.02.05 (신축급) 입주가능일: 협의 (현재 임차인 운영 중) 총주차대수: 표제부상 3대 (실제 마당 내 주차 매우 넉넉) 위반건축물여부: 있음
상완길 210 단지 정보