[합정 초역세권 A급 매물 카페 양도 합니다.] 연 2회 월세 0원!(총 1900만원 월세 면제) 파격 조건 합정역 2번 출구 직선 130m 정도 떨어져 있으며, H스퀘어(패스트파이브) 건물 1층 정문에 있는 저가 커피 브랜드 벤티프레소 입니다. 보증금 : 33,563,000 (3300만원으로 맞춰드림) 월세 : 380만 / 관리비 : 35만 (VAT별도) 권리금 : 최대협의가능 H스퀘어 건물 계약기간 : 29년6월16일 까지 (건물 한화갤러리아 소속, 대기업 관리) 연 2회 (7월,12월) 1900만원 상당의 월세 렌트프리 합정 초역세권에, 오피스상권 1층 대로변에 위치해 있고, 대기업이 건물주기 때문에 안정성이 높습니다. 지하4층까지 주차장이 있어, 주차공간도 널널합니다. 또 한, 미화/보안팀이 있어 화장실청소 및 건물관리는 신경 안 쓰셔도 됩니다. 지하1층 공유 라운지, 2층 병원, 3,4,5층 공유 오피스, 6,7,8층 한화갤러리아 본사 입주 해 있습니다. 정문 1층에 위치해 있는 카페입니다. 보증금(3356만원)은 나중에 돌려 받으실 금액이니, 렌트프리 지원(총1900만원)도 받으실 수 있습니다. 홀 매출 15000 오픈한지 2년된 가게라, 집기나 기계 상태 좋습니다.인테리어도 건드릴거 없이 몸만 들어와서 하시면 되는 상태 입니다. 한화갤러리아와의 거래라 저와 직거래 하고 양도양수 최종 승인을 한화갤러리아에 받는 방식입니다.