경상북도 김천시 농소면 용암리 1249
- 거래
- 매매 1억 8,500만원
- 전용면적
- 580.3㎡
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2021년
아파트 공동관리형태로 관리되는 김천혁신도시 인근 도공촌 전원주택지를 시중매매가보다 매우 저렴하게 소개드립니다. 1. 기초옹벽, 옆집 울타리, 전기 상하수도, 윗집 소도로, 본부지용 CCTV 등 기반시설이 설치되어 있어 주택만 지으면 됩니다. 2. 주변에 추가 노면주차장, 분리수거장, 커뮤니티·버스 정류소·헬스장·농구장, 인공호수, 편의점 및 세탁소 부지인 근린생활시설 부지까지 갖춰져 있고 이 모든 부가시설이 주택지 소유자 모두의 공동소유입니다. (본부지 면적에 플러스 면적) 3. 도심의 단독주택지, 일반 전원주택지와는 달리 아파트형 공동관리형태로 관리되어 전원주택이 처음이신 분도 관리하기 매우 편리합니다. 4. 풍수지리적으로, 조성초기시 초청한 유명 지관선생님이 "마을전체가 배산임수의 봉황형태로 본 부지는 봉황의 눈에 해당되어 돈복이 터지고 장원급제하는 자리"랍니다. 5. 경비초소, 전구역 CCTV 설치 및 24시간 운영으로 전원주택지의 최대 단점인 심야에도 안전합니다. 6. 경부고속도로 동김천IC에서 14분, KTX 김천역 10분 거리로 도심생활 편의시설과 자연환경을 동시에 누릴 수 있습니다. 7. 농어촌 주택 지원법에 따라 저리로 대출 가능하며 정부정책으로 세컨하우스 세금혜택특례가 적용되어 양도세, 종부세, 취득세 등 감면 받습니다. 8. 도공촌 중앙에 위치하고 윗집부지 사이 소도 조성으로 실제론 더 넓어보이고 계단형으로 조성되어 탁 트인 전망이며 부지가 넓어 주말농장, 태양광, 소규모 밭도 조성가능합니다. 9. 중앙공원 등 산책하기 좋은 공간이 많아 반려동물과 함께 지내시기에 매우 좋습니다. 생생한 실거주 후기를 들으시려면 도공촌밴드나 커뮤니티 방문을 권해드립니다. 10. 인근 지역이 계획관리지역으로 지정되어 점점 개발이 진행되고 있어 향후 가치 상승 기대가 커서 투자용 세컨 하우스로도 좋습니다. 본 부지는 양도가능한 부지로서 여건에 따라 가격 절충 가능하며 추가사항은 김천 KTX역 부근 '바른생각부동산' 등에 문의 바랍니다.