🔥 [눈물의 초급매] 25억 ➔ 16억 5천 ➔ 최종 12억! (농업보호구역) "피치 못할 집안사정으로 반드시 처분해야 합니다." 평생 애정을 쏟아 가꾸고 지켜온 소중한 땅입니다. 끝까지 보유하고 싶었지만 예상치 못한 집안의 급박한 사정으로 더 이상 버틸 수 없는 상황이 되었습니다. 수개월 동안 고민하고 기다려도 상황이 나아지지 않아 큰 손해를 감수하고서라도 반드시 처분해야 하는 절박한 상황입니다. 📍 소재지 경상북도 김천시 어모면 다남리 109 외 1필지 🏜️ 왜 이 땅인가? 15m 깊이의 최상급 모래토질 농사의 성패는 토질과 배수에서 결정됩니다. ✅ 15m 깊이의 모래층으로 뿌리 발육과 생산성이 뛰어난 명품 토질 ✅ 주변보다 약 2m 높은 지형으로 장마철에도 물 고임 걱정이 거의 없는 뛰어난 배수 ✅ 인삼, 마, 우엉 등 고소득 뿌리작물은 물론 파파야, 포포나무 등 특수작물과 스마트팜 운영에도 적합 📈 미래가치까지 갖춘 입지 ✔ 동김천IC 차량 5분 ✔ 김천혁신도시 및 드론자격센터 인접 ✔ 자동차튜닝산업단지 예정지 맞은편 ✔ 현재 제방도로 연결공사 진행 중으로 완공 시 접근성이 크게 개선되어 가치 상승 기대 🏡 매물 요약 소재지: 김천시 어모면 다남리 109 외 1필지 면적: 전(밭) 6,000평 단일 필지 건물: 신축 주택 1채 포함 특징: 15m 모래층 토질 / 뛰어난 배수 / 단일 대형 필지 추천 용도: 귀농·귀촌, 스마트팜, 고소득 작물 재배, 체류형 농장, 장기 투자 🤝 법인·영농법인·농업회사법인 적극 환영 6,000평 단일 필지와 뛰어난 입지, 최상급 모래토질을 갖춘 만큼 법인 투자, 영농법인, 농업회사법인, 스마트팜 운영, 체험농장 및 대규모 농업 프로젝트를 계획하시는 분들께 적극 추천드립니다. 개인·법인·단체 모두 환영하며, 빠른 계약 진행을 희망합니다. 📞 주인 직접 문의 이 땅은 헐값에 처분하려고 내놓은 매물이 아닙니다. 관심 있으신 분은 언제든 편하게 연락 주십시오. ☎ ***-****-**** (주인 직접)