제주특별자치도 제주시 구남동1길 30 (이도이동)
- 거래
- 매매 15억원
- 전용면적
- 197.09㎡
- 욕실
- 4개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2025년
[매매]이도이동/남광초인근/도로변/신축상가/단독상가/1층/통매매 매매가 150,000만원(15억원) JA-045 이도이동 남광초 인근 도로변에 위치한 2025.06.24 준공 신축 단독 1층 상가 통매매 매물입니다. 대지 100평 / 전용 약 60평 규모의 넓은 공간과 높은 층고, 복층 활용 가능한 구조로 개방감이 뛰어나며, 학군·주거지·사무실·생활상권이 함께 형성된 입지로 실사용은 물론 투자용으로도 검토 가능한 상가입니다. 도로변에 위치해 노출성과 접근성이 좋고, 단독 상가 형태라 업종 운영의 독립성과 활용도가 높은 것이 강점입니다. ▶ 구조 - 신축 단독 1층 상가 통매매 - 대지 100평 /전용 약 60평 - 넓고 반듯한 오픈형 구조 - 높은 층고(약 7.5m)로 개방감 우수 - 내부 복층(2층) 시설 활용 가능 - 남녀 화장실 분리(남2, 여2) - 전면·후면 모두 출입 가능한 구조 - 전면 통창 구조로 채광 및 가시성 우수 ▶ 특징 - 2025.06.24 준공 - 전용 약 60평 규모의 넓은 공간으로 다양한 업종 검토 가능 - 높은 층고와 복층 활용이 가능해 공간 활용도 우수 - 학원, 카페, 브런치카페, 전시판매장, 사무실 등 검토 가능 - 도로변 입지로 노출성과 접근성 우수 - 신축급이 아닌 실제 신축 첫 상태로 내부 컨디션 우수 - 단독 상가 형태로 독립 운영에 유리 - 실사용과 함께 향후 임대 운영까지 고려 가능한 매물 ▶ 입지환경 - 남광초, 중앙여고 인근 학군지로 학생 및 학부모 수요 기대 - 제주 법원, 지방검찰청, 소방서 등 공공기관 및 업무시설 인접 - 주거지, 학군, 사무실, 생활상권이 함께 형성된 복합 수요 입지 - 주변 맛집, 카페, 식당 등 다양한 상권 형성 - 도로변 입지로 가시성·접근성·인지성 모두 기대 가능한 위치 → 상주인구 + 유동인구 + 목적 방문 수요까지 기대 가능한 입지 → 넓은 면적과 높은 활용도를 갖춘 신축 단독 1층 상가입니다. - <제이라인공인중개사사무소> 064-747-5547
구남동1길 30 단지 정보