전라남도 순천시 낙안면 창녕리
- 거래
- 매매 4,000만원
- 전용면적
- 2519㎡
안녕하세요. 순천에서 좋은 땅 찾아드리는 공인중개사/행정사 이소장입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 순천 낙안면 창녕리에 있는 토지 매매건입니다. 순천시청 차량20분 낙안읍성 차량10분 거리입니다. 도로를 끼고 있는 763평 면적입니다. 2필지 718평은 밭, 3필지 45평은 도로입니다. 사진에서 보시다시피 남서쪽으로 도로를 넓게 접해있습니다. 사진 오른쪽으로 어느정도 평탄화가 되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 별도 경작물은 없는 상태입니다. 상속받은 토지인데요, 빠른 처분을 위해 시세보다 저렴하게 나왔습니다. 763평이 매매가 4천만원이니깐 평단가는 52,000원 정도 되겠네요. 평단가 5만원이면 임야 가격 정도로 보시면 됩니다. 시골이라 개발가능성은 낮지만 계획관리지역에 포함되어 개발시 건폐율, 용적률 면에서 많은 장점이 있습니다. 낙안면 창녕리는 상사면 초곡리랑 붙어 있는 곳으로 상사-낙안 경계에 위치합니다. 순천에서 낙안간 도로 직선화 공사가 준공이 얼마 남지 않았기 때문에 준공이 되면 접근성은 지금보다 훨씬 나아질 것으로 보입니다. 낙안면 창녕리 토지 768평이 매매가 4천만원입니다. 순천 근교에 농막이나 세컨하우스, 주말농장 등을 계획하셨던 분에게 적합합니다. 잘 검토해 보시고 보다 궁금하신 사항은 언제든 편하게 연락주시기 바랍니다. 그럼 이만 꾸벅~