보증금2,000만원/월세170만원 임대조건 조율가능 ✅️전용 68.02㎡(21평) 안녕하세요 구해줘부동산 입니다. 신규 매물 안내 드립니다. 중앙공원 조성지 (어울림공원) 주차장 자리 바로 건너편 코너 상가입니다. 27년 07월 공원 준공계획이 있으니 미리 선점하시길 추천드립니다. 매장 찾아가시는 부동산 직원분들 자제 바랍니다. 현재 영업중인 매장으로 영업방해시 적의조치 하겠습니다. ✅️ 주소 : 광주 서구 쌍촌동 ✅️ 매물종류/거래형태 : 1층 상가/월세 ✅️ 가격 : 보증금2,000만원/월세170만원 ✅️ 면적 : 전용 68.02㎡(21평) ✅️ 관리비 (사용료): 실사용량에 따라 다름 ✅️ 층수 : 현재층 :1층 / 총층 :3층 ✅️ 방/화장실 : - / 1개 ✅️ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준) ✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 3대) ✅️ 입주가능일 : 2026-10-30 협의가능 ✅️ 사용승인일 :1995-02-25 ✅️ 건축물용도 : 주택,일용품점 ✅️ 기타용도 : 소매점(99.841),휴게음식점(10.404),변소 ✅ 위반 여부 : 위반건축물