충청북도 청주시 흥덕구 송절동 1447
- 거래
- 월세 5,000 / 200만원
- 전용면적
- 49.98㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2026년
[보증금 5,000만원, 임대료 200만원 ] 📋매물 요약 ➡️위치 : 테크노폴리스 푸르지오 . 우미린 뒷편 / 무심천 대로변 ➡️전용면적 : 약 49.98m2 (약 15평) ➡️현재업종 : 공실 ➡️보증금 : 5,000만 원 ➡️월임대료 : 200만 원 (VAT별도) ➡️관리비 : 건물내규에따름 ➡️건물 용도: 제1종 근린생활시설 ➡️층수 / 총층수 : 1층 / 4층 건물 ➡️주차대수 : 총 19대 예정 ➡️화장실 : 해당 층 복도 남/여 각 1개 ➡️방 : 없음 ➡️5월 준공 / 미등기건물로 준공일자 확인 불가 ➡️5월 입점 가능 ➡️준공 후 주차 / 사용승인일 / 수정 예정입니다. 👍 ✅ 테크노 푸르지오 . 우미린 . 아테라1차(준공중) 뒤쪽 학원가 ✅ 무심천 대로변 1층 상가 ✅ 무권리금으로 선점 기회 ✅ 기존 입주 아파트 + 건설 중 아파트 지속적으로 늘어나는 배후수요 ✅ 현재 송절동 약 7000세대 / 2026~2028년 → 약 5,000세대 규모 추가 유입 ✅ 유동인구 많고 배후세대 탄탄한 상권 ✅ 업종 선택 폭 넓은 상가 ✅ 안경점 . 카페 . 미용실 . 애견용품점 . 분식 . 패스트푸드 등 추천 ✅ 임대조건 . 랜트프리 최대한 조율해드리겠습니다. [The 슬기로운 공인중개사 사무소 : WISE REAL ESTATE] 🔥고객의 행복한 미래를 바라는 마음으로 🔥정직과 신뢰를 바탕으로 중개하겠습니다. 🔥항상 고객의 입장에서 생각하며 안전하고 🔥만족스러운 부동산 거래가 되도록 성실하게 노력하겠습니다. 📞 010-2876-2141 / 소속공인중개사 이대한