청주 시청 앞 입지 최상! 창고+상가+주택 다용도 건물 매매 • 위치: 충북 청주시 상당구 교동로3번길 153(상가주택) 충북 청주시 상당구 교동로 3번길 153-1(공장/창고) 창고 공간이 넓어 다양한 물건을 보관하기에도 좋은 조건입니다. 원하시는 분께는 지게차 1대와 트럭 1대도 별도 비용 없이 함께 양도해 드립니다. 주차 걱정도 없습니다. 건물 내부에 5대를 주차할 수 있고, 외부에도 공영주차장이 있어 여유롭습니다. 교통도 편리합니다. 건물 바로 뒤편에 버스정류장이 있어 도보 2~3분이면 이용 가능하고, 청주 시내까지도 도보 15분이면 닿을 수 있는 위치입니다. (청주 시청 맞은편) • 대지/연면적: 약 609.6㎡ (약 185평) • 매매가: 14억(가격 협의 가능) • 특징: 창고 및 상가주택 분할 계약 가능 (전화 문의 환영) [층별 현황] • 지하1층(창고및 개인공간): 약 125.12㎡ (37평) 창고로 사용하거나 개인 공간으로 활용 가능합니다 • 1층(창고): 약 264.5㎡ (약 80평) / 조립식 구조, 물류 및 창고 최적 • 1층(사무실): 약 46.3㎡ (14평) • 1층(상가): 약 69.4㎡ (21평) / 보증금 1,000만 / 월세 60만 (수익형) • 2층(주택): 약 135.5㎡ (41평) / 방 3, 화장실 2 (직접 거주 가능) • 3층(주택 옥상): 옥상이 있어서 취향에 따라 다양한 용도로 활용할 수 있습니다!