제주특별자치도 제주시 구남동1길 30 (이도이동)
- 거래
- 연세 2,300 / 2,300만원
- 전용면적
- 98.5㎡
- 욕실
- 4개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2025년
[연세]이도이동/남광초인근/도로변/1층신축상가/단독상가/60평/분할가능 연세 2,300 / 2,300만원(분할) 4,000 / 4,000만원(통임대) JA-044 이도이동 남광초 인근 도로변 1층 신축, 단독 상가입니다. 전용 60평 규모에 높은 층고와 복층 활용이 가능한 구조로 개방감이 뛰어납니다. 학군, 주거, 사무실, 생활 상권이 밀집한 지역으로 유동인구 확보에 유리하며 학원, 카페, 브런치카페, 전시판매장, 사무실 등 다양한 업종 검토 가능합니다. ▶ 구조 - 신축 1층 단독 상가 - 전용 약 60평 / 분할 약 30평 - 넓고 반듯한 오픈형 구조 - 높은 층고(약 7.5m)로 공간감 우수 - 내부 복층(2층) 시설 활용 가능 - 남녀 화장실 분리(남2, 여2) - 출입구 및 화장실 구비되어 분할 임대 가능 - 전면과 후면 모두 출입 가능한 구조로 동선이 편리함 - 전면 통창 구조로 채광 및 가시성 우수 ▶ 특징 - 신축 상가, 첫 입주로 내부 컨디션 매우 우수 - 내부 복층 활용이 가능 - 분할 임대 가능하여 업종 규모에 따라 유연하게 운영 가능 - 전용 60평 규모로 학원, 전시형 매장, 대형 카페, 사무실 등에 적합 - 도로변에 위치해 노출성과 접근성 좋음 * 일반음식점은 별도 협의 필요 ▶ 입지환경 - 남광초, 중앙여고 학군지로 학생 및 학부모 유입 기대 - 제주 법원, 지방검찰청, 소방서 등 공공기관 및 업무시설 인접 - 여러 사무실, 주거지, 학군, 생활상권이 함께 모여 있는 입지 - 주변에 맛집, 카페, 식당 등 다양한 상권 형성 → 상주인구+유동인구+목적 방문 수요까지 기대 가능한 지역임 → 학원, 카페, 브런치카페, 전시판매장, 사무실 찾으시는 분께 특히 추천드리는 넓고 활용도 높은 신축 1층 상가입니다. - 자세한 사항은 문의주시면 친절상담 도와드리겠습니다^^ 맞는 조건 및 필요하신 매물 문의주시면 친절상담 도와드리겠습니다. <제이라인 공인중개사> 064-747-5547
구남동1길 30 단지 정보