제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 502
- 거래
- 매매 1억 6,500만원
- 전용면적
- 2727㎡
서귀포 가시리, 제2공항 배후지의 미래 가치를 품은 계획관리 임야 (2,727㎡) 안녕하세요. 제주의 푸른 자연 속에서 안정적인 자산 가치 상승을 꿈꾸시는 분들을 위해, 오늘은 표선면 가시리의 알짜 매물을 소개해 드리고자 합니다. 늘 겸손한 마음으로 고객님의 여정에 함께하겠습니다. 📍 매물 가격 및 주요 정보 가장 궁금해하실 가격과 핵심 제원을 먼저 안내해 드립니다. 매매가: 16,500만원 3.3㎡당 단가: 20만원 소재지: 서귀포시 표선면 가시리 (샤인빌 컨트리클럽 인근) 면적: 2,727㎡ (구 약 825p) 지목: 임야 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 농업용지 및 중장기 투자용 ✅ 법적 체크 및 취득 장점: "외지인도 자유로운 취득" 본 매물의 가장 큰 법적 장점은 지목이 '임야'라는 점입니다. 농취증 불필요: 농지가 아니기에 까다로운 농지취득자격증명 절차를 거치지 않습니다. 주소 이전 불필요: 외지인이나 법인이라 할지라도 제주도로 주소를 옮기지 않고 즉시, 자유롭게 취득이 가능합니다. 계획관리지역의 범용성: 용도지역이 '계획관리'로 지정되어 있어, 향후 개발 시 건폐율과 용적률 면에서 타 용도지역보다 훨씬 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 💡 입지 가치 및 활용 시나리오 가시리는 제주의 원시적 아름다움과 현대적인 교육·레저 인프라가 공존하는 곳입니다. IB 교육 특구의 배후지: 표선 지역은 초·중·고교가 모두 IB(International Baccalaureate) 월드스쿨로 운영되고 있습니다. 수준 높은 교육 환경을 찾아 유입되는 정주 수요가 꾸준하여 토지의 기초 자산 가치를 든든하게 받쳐줍니다. 사계절 아름다운 환경: 인근에 유채꽃 도로와 정석항공관, 명문 골프장들이 밀집해 있어 쾌적한 전원생활이나 농업 경영을 하기에 최적의 환경을 자랑합니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)