경기도 고양시 일산서구 덕이동
- 거래
- 월세 2,000 / 200만원
- 전용면적
- 67㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2009년
덕이동 삽다리인근 대로변전면 카페자리 실67㎡ 1층상가 급 임대 채팅보다는 전화가 빨라요 직통전화 라페공인중개사사무소 대표 장익복 010-6303-8945 무료전화 080-925-8945 / 031-917-2626 상세설명 ◈. 직접 의뢰 받은 매물만 광고-> 허위매물 0 = 100% 실매물 1. 임대및 매매 가. 임대료 : 보증금2,000만원 / 월세200만원/ 권리금 => 무권리/ 관리비 10만원 나. 임대면적 :1층본건물 67㎡(약20평) 다. 매매관련 : * 매매가격 :19억→ 3.3㎡당 약 1,615만 원 (토지면적 기준) 🏢 토지면적: 389㎡ (117.7평) * 용도지역: 계획관리지역 🏢 건물 현황 * 건축면적: 154.9㎡ (46.9평) * 연면적: 309.8㎡ (93.7평) * 구조: 일반철골구조 * 층수: 지상 2층 * 주차대수: 2대 * 사용승인일: 2009.01.13 * 정화조: 하수종말처리장 연결 * 화장실: 총 3개 2. 임대상가 분석 : 가. 건 물 용 도 : 제2종 근린생활시설 나. 전(현재)업종 : 오랫동안 카페로 영업하던곳 (3월15일 영업종료) 다. 추천업종 : 카페, 편의점,사무실,다용도 라.매물특징: • 덕이동은 주거 밀집 생활 상권입니다. 업종에 따라 고정 수요 확보가 유리하며, 특히 생활형 서비스·식음료·소규모 소매 업종 중심으로 전략적 접근이 적합합니다. • 아파트 배후: 덕이동에는 여러 단지(약 1,000~1,700세대 규모) 주거 단지가 밀집해 있어 상권의 고정 고객층이 존재합니다. • 생활형 업종 유리: 편의점, 식당, 카페, 미용실, 학원 등 생활 밀착형 서비스 업종이 강세를 보입니다. ◈. 계약하고 다시 찾는 만족도 매우 높은 라페 부동산!! ◈ . 상가나 사무실을 찾을 때 라페 부동산에 오시면 불필요한 시간과 노력을 대폭 줄일 수 있습니다. ◈. 고객님께서는 라페부동산 공인중개사를 직원처럼 활용하시기를 권합니다