📌무권리금 상가 -> 보증금 2000만원에 월세 80만원(VAT 별도) ✔️ 렌트프리 가능! ✔️ 영도대교 전망으로 분위기 좋은 플레이룸 혹은 이색카페로 추천!! ✔️ 테라스 보유로 공간 활용도 좋음! ✔️ 채광 좋은 창과 트인 구조로 답답함 없는 상가. 전용면적 30평대로 공간 활용이 아주 좋습니다. 가벽 설치 시 👉 소형 룸 3개 구성 가능 가벽 없이 👉 통으로 넓게 사용 가능 그래서 이런 업종을 특히 추천드려요👇 ✔ 브라이덜 샤워 ✔ 돌잔치 / 베이비 파티 ✔ 소규모 결혼식 ✔ 스냅 촬영, 클래스, 프라이빗 파티 공간 ​※ 수도시설 공사가 되어 있지 않아 음식점보다는 공간대여·행사 중심 업종에 최적화된 매물입니다. 요즘 부산 시내 기준으로 보면, 소형 공간대여 👉 1일 3~5시간 기준 20만~40만 원대 소규모 결혼식 / 프라이빗 웨딩 👉 1일 대관 80만~150만 원대 형성 📌 이 매물처럼 ✔ 뷰가 확실하고 ✔ 프라이빗한 공간 구성 가능하며 ✔ 주차까지 가능한 곳은 SNS 홍보만 잘 되면 충분히 경쟁력 있는 수익 구조를 만들 수 있습니다. 📌 접근성 용이한 위치&주차장 보유 ✔️ 영도구 5번 및 9번 버스 타고 황토탕 정류장 내리면 도보 30초 거리로 차량 이용 없이 방문 가능! ✔️ 전용 주차장 보유(주차비 별도 협의 필요) 📍 위치 영도 황토탕 인근 ✔️ 노출되는 사진은 실제 사진으로 직접 공실 매물 확인 후 찍은 것입니다! ✔️ 전용 면적은 실제 방문 후 임시로 측정하였으나 재측정 필요. 추가로 궁금하신 사항들은 문의 하기 남겨주시면 친절하게 전화로 상담 드리겠습니다😊 💕직접 확인하고 사진 찍은 안전한 매물을 안내해드리고 있습니다💕