◆ 건물현황: 상가 1동, 창고 2동 / 총 약 179.46평 (593.26㎡) 주1동: 상가 약 59.8평(197.69m²) 주2동: 창고 약 59.8평(197.69m²) 주3동: 창고 약 59.8평(197.69m²) 준공일: 2017.01.04 층수/방향: 지상 1층 / 남향 (출입문 기준, 채광 우수) ◆ 토지면적: 총 약 1,161평 (3,838.02㎡) 구성: 대 + 답 약 9평(29.75m²) 포함 용도지역: 보전관리지역 넓은 부지로 대형 야드 활용 및 추가 활용 가치 높음 ◆ 매매가격: 43억 원 2차선 대로변 입지 및 대형 부지 프리미엄 반영 ◆ 도로 및 물류 환경: 2차선변 / 츄레라 진출입 가능 대로변 위치로 광고 효과 우수하며 대형 화물차 소통 원활 ◆ 입주시기: 26년 4월 말 이후 / 협의 가능 ◆ 매물특징 최상의 입지: 2차선 도로에 바로 접해 있어 가시성이 뛰어나고 접근성이 매우 좋습니다. 츄레라 소통: 진입로가 넓어 대형 츄레라 및 화물차 운행이 잦은 업체에 최적입니다. 넓은 야드: 약 1,161평의 대형 부지로 주차(약 6대 이상 가능) 및 적재 공간이 매우 넉넉합니다. ◆ 김포중앙공인중개사사무소 ☏ 031-996-9555