🏗️ [매매] 장성 남면 북광산IC 인접, 저온창고·사무동 완비 대형 창고 "공장·창고 중개 전문, 물류와 유통의 핵심 요충지를 연결해 드립니다." 📌 매물 상세 정보 매물번호: A-1367 (문의 시 번호를 말씀해 주시면 상담이 빠릅니다) 위치: 전남 장성군 남면 분향리 (북광산IC 10분, 나노산단 인접) 건축물용도: 창고시설 / 제2종 근린생활시설 전용면적: 연면적 약 1,399.06㎡ (약 423평 / 임대인 고지 면적 기준) 대지면적: 약 1,286㎡ (약 389평) 매매가: 25억 원 방/욕실수: - / 3개 층수: 1~3층 / 총 3층 방향: 서향 (주출입구 기준) 사용승인일: 2006.01.20 입주가능일: 협의 입주 총 주차대수: 4대 (표제부 기준) 위반건축물 여부: 없음 ✨ 매물 특징 및 요약 유통 특화 시설: 저온창고와 농산물 저장·포장 시설이 이미 구축되어 있어 신선 식품 및 농산물 유통 사업에 최적화되어 있습니다. 압도적 공간 활용: 3층 규모의 넉넉한 창고 공간과 더불어 현장과 분리된 별도의 사무동을 보유하여 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 최상의 물류 입지: 북광산IC에서 약 10분 거리로 호남고속도로 진입이 매우 빠르며, 광주 북구·광산구와 인접하여 물류비용 절감 효과가 큽니다. 단독 사용의 이점: 대형 차량 진입이 원활한 단독 마당을 보유하고 있어 상하차 작업이 자유롭고 보안 및 운영 효율이 극대화됩니다. ⚠️ 필독 및 주의사항 현장에 사전 예약 없이 직접 방문은 불가합니다. 방문 전 반드시 계약 체결 여부를 확인해 주시기 바랍니다. 상세 지번만 문의하실 경우 상담에 제약이 있는 점 양해 부탁드립니다. 매물번호(A-1367)를 말씀해 주시면 더욱 신속하고 정확한 상담이 가능합니다. 광고 이외에 원하시는 조건의 물건이 있다면 무엇이든 찾아드립니다. #장성창고매매 #남면창고 #저온창고매매 #북광산IC창고 #장성물류창고 #농산물저장창고 #단독창고매매 #나노산단창고 #장성부동산 #공장창고전문 #청운공인중개사