경상북도 칠곡군 지천면 금호리
- 거래
- 매매 8억 5,000만원
- 전용면적
- 472.7㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2020년
▣매물#:A0653 🦋칠곡물류IC 인근 창고, 제조업소(공장) ☎ 053-716-5656[매물#문의!!] ✨매물 핵심 정보 요약 >소 재 지:경북 칠곡군 지천면 금호리 >대지면적:2457㎡(약 743평) >연면적:473.76㎡(약 143평, 1층) >주공장 너비(m):L30 x W15 >주용도:2종근생 제조업소(공장 가능) >용마루(측고):9.35m(약 7.2m정도) >동력:5kw >Hoist:무(주행빔용 까치발 유) >방향:남서(주 출입 도로 기준) >임대차현황:유(월차임100만원) >입주가능일:협의(계약 후 3개월 정도) >사용승인일자:2020.04.28 ✔매매금액 및 권장업종 등 1️⃣가격:8억5000만원 2️⃣권장업종 ㆍ물류창고, 식자재, 대리점, 일반공장 등 ✔매물 Key & Check points 1️⃣인근 및 교통 현황 등 ㆍ경부고속도로 칠곡물류ic 인근 ㆍ부근은 각종 물류창고, 소규모 공장 등 형성 ㆍ왜관산단, 국미국가산단, 대구광역권 산단 등 2️⃣종합의견 ㆍ칠곡물류IC 근거리로 입지 및 교통 양호 ㆍ넓은 마당, 차량 진출입 무난 ㆍ준 신축성 컨디션 아주 양호 감안시 ㆍ물류창고, 공장(제조업) 등 추천성 매물 판단됨. ✸수질환경 민감업종 등은 관계기관의 제한 및 ㆍ규제 사항은 사전 검토 사항 보임. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목,지역지구:대, 임야, 계획관리지역 ㆍ성장관리계획구역, 배출시설제한지역, ㆍ폭10m이내 도로 접합 2️⃣구조:일반철골구조(판넬지붕) 3️⃣기타사항 ㆍ내진설계적용여부:적용 ㆍ하수처리:기타오수처리시설 ㆍ위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ방(0), 사무실(1), 화장실(1), 수도:지하수 이용 ㆍ법면:340여평 정도 육안 관찰 조사 및 탐문됨. ㆍ석축 및 경사도:약 45도 정도 ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣차선없는 집산도로(약 8.2m) 접합 ㆍ차량 진출입 보통 2️⃣법정 주차대수 2대이나 ㆍ건폐율 감안 다수 차량 주차 가능 구조임. ✅공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ▪︎상호:아재부동산중개사무소 대표 배영동 ▪︎주소:대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ▪︎등록번호: 27170-2023-00070 ▪︎전화: H. 010-2836-9063
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