대전광역시 서구 변동
- 거래
- 월세 1,000 / 95만원
- 전용면적
- 56.2㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2022년
고객님께서 원하시는 조건협의 최대한 도와드리겠습니다. 저 믿고 저를 이용하세요!!! 다른 중개사보다 개처럼 발로 더 뜁니다^^ 왈왈!🐶 ◈ 대전 변동 1층 가성비 상가 ◈ 프랜차이즈 매장을 직접 운영해본 경험자로서 말씀드리면, 처음 창업을 시작하시는 분들도 부담 없이 도전해보실 수 있는 규모와 조건의 상가입니다. 이 같이 불경기에 도전하셔도 본전인 이곳을 선택 하셔야합니다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ◈ 대전 전지역 상가 전문 바로e부동산 직접 현장 방문 촬영 매물입니다 실물과 다를 수 있다는 점 양해 구합니다. ✔️ 현실 구조 코너 상가 = 가시성 좋음 (강점) 하지만 = 유동이 ‘생활형’인지 ‘목적형’인지가 핵심 앞에 편의점 있음 = 👉 이미 즉시 소비형 수요 선점된 상태 👉 이건 “먹거리 경쟁형 상가”가 아니라 👉 체류형 / 목적형 / 예약형 업종이 맞는 구조 ❌ 피해야 할 것 편의점 간단 분식 / 테이크아웃 카페 아이스크림, 카페 등 즉시 소비형 👉 이유: 앞에 편의점이 이미 다 먹고 있음 ✅ 추천 업종 (현실적) 1. 네일 / 왁싱 / 속눈썹 예약 기반 유동 필요 없음 코너 = 노출 효과 좋음 2. 1인 샵 (피부관리 / 마사지) 내부 깔끔 = 바로 장점 활용 화장실 있음 → 핵심 포인트 3. 소형 사무실 / 쇼핑몰 사무실 신축 + 깔끔 + 채광 → 강점 극대화 4. 감성 밥집 조용한 골목형이면 오히려 유리 5. 감성 소형 카페 (단, 컨셉형) 그냥 카페 ❌ 컨셉 + 사진찍는 공간 ⭕ 매물 핵심 포인트 정리 ✔️ 코너 상가 (노출력 좋음) ✔️ 신축급 컨디션 ✔️ 내부 깔끔 (공사비 절약) ✔️ 전용 화장실 있음 ✔️ 채광 좋음 ✔️ 구조 네모 반듯 (인테리어 쉬움) 🐥 “여기 그냥 들어오면 바로 장사 가능합니다” 진짜 솔직하게 말씀드립니다. 이런 상가는 “꾸미는 비용”이 아니라 “바로 운영 가능한 상태”가 핵심입니다.
우남캐슬 단지 정보