💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. ⭐ 매물 특징 ✔ 약 40평 넓은 사무실 공간 ✔ 4층 사용 — 쾌적한 업무 환경 ✔ 인테리어 완비 — 즉시 입주 가능 (소액 시설비 있음) ✔ 승강기 있음 / 자주식 주차 2대 가능 📍 입지 환경 🏢 서교동 홍대 인근 상권 🚶 유동인구 풍부한 중심 입지 🏬 카페·사무실·상업시설 밀집 지역 🎯 추천 업종 💼 일반 사무실 / 스타트업 🎨 디자인 / 영상 / 콘텐츠 제작사 📊 마케팅 / 광고 회사 🧾 컨설팅 / IT 기업 홍대 인근 중심 상권에 위치한 인테리어 완비 사무실로, 주차 2대 가능해 업무 효율이 높은 실속형 사무실 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784