제주특별자치도 제주시 도남동
- 거래
- 월세 500 / 45만원
- 전용면적
- 11.88㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 최고층 7층
- 사용승인
- 1991년
매물번호 : B60317S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. [제안] 보증금: 500만원 월세: 45만원 (부가세 별도) 권리금: 무권리 관리비: 1만원 (공용관리비) [Detail - 매물 제원] 소재지: 제주시 도남동 전용면적: 11.88㎡ 건축물용도: 소매점 사용승인일: 1991-05-27 구조/형태: 가벽 기설치 구조로 효율적인 공간 분리 가능. 시설현황: 주방설비 및 후드 시설 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. 주차: 지하상가 주차 불가(인근 공용주차장 이용 권장) 입주 가능일: 즉시입주 [공간 분석] 입지 가치: 시청인접, 도남오거리 인근 도남성환시장 상권. 인근 주택가와 다수의 오피스텔이 형성되어 있어 점심 수요는 물론 야간 배달 수요까지 확보한 배달형 업종의 핵심 거점. 내부 가치: 배달 전문 업체들로 구성된 지하 상가 내 입지. 가벽 설치로 공간 효율을 높였으며, 주방 집기 및 후드 등 필수 설비가 완비 되어 있어 추가 공사 부담 없이 즉시 운영 가능. 현장의 말: "도남성환아파트 지하에 위치한 상가. 모든 주방 집기 무상 대여 및 시설 완비로 배달 프랜차이즈나 배달 전문 소형 상가 창업에 최적화된 매물." ▶ 권장업종: 배달 전문 음식점, 공유주방 기반 프랜차이즈, 소형 배달 카페 ▶ 상권분석: 도남동 특유의 오피스 수요와 배후 주거지 수요가 결합된 복합형 상권. 외부 유동보다는 반경 내 고정 수요에 의한 배달 매출 비중이 매우 높은 지역임. ▶ 성공포인트: 합리적 고정비로 진입 장벽을 낮추고 기설치된 주방 인프라를 활용하여 초기 손익 안정 구간 진입이 매우 빠른 실속형 구조.
성환아파트 단지 정보