화성시청역에서 도보 3분, 제2외곽순환고속도로 화성IC 차량 1분, 2년된 근생건물 27평(층고 4m, 화장실 2개, 샤워시설) 대지 138평, 도로지분 1평, 현재 임차인이 사업용으로 사용중(8월말 기간만료)이며 막다른 길이라 지나다니는 사람 없이 조용한곳. 개발 압력이 높은 곳으로 현재 부분개통한 서해선은 북으로는 서화성역, 국제테마파크, 김포공항을 지나 일산까지, 남으로는 아산, 예산을 지나 홍성까지 조만간 전구간 개통예정이며 2~3년 후에는 신안산선도 개통 예정으로 투자가치 좋은곳입니다. 사정상 시세보다 싸게 내놓습니다.