충청남도 아산시 탕정면 43.28㎡ 상가 월세 3,000 / 160만원

거래

월세 3,000 / 160만원

전용면적

43.28㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 1층

사용승인

2023년

✨ 탕정 호반 3000세대 단지내 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 13.1평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 160만 (VAT 별도) • 약 3,000세대 규모 대단지 아파트 단지내 상가로 입주민 고정 수요 확보된 상권 • 단지 내 메인 동선에 위치해 생활형 방문 고객 유입이 자연스럽게 형성되는 자리 • 1층 메인상가로 간판 노출과 접근성이 좋아 카페·테이크아웃 매장 운영에 유리한 위치 ✔ 현재 프랜차이즈 카페 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 집기·시설 전반 관리 상태 A급으로 별도 인테리어 공사 없이 바로 영업 가능 • 프랜차이즈 카페 운영 구조로 개인 카페 대비 안정적인 매출 구조 기대 가능 • 바리스타 자격증 없이도 운영 가능하며 본사 교육을 통해 메뉴·운영 전반 교육 지원 • 본사 가맹비 250만 / 교육비 300만 별도이며 양도양수 기간은 약 1~3개월 예상 ✔ 포괄양수양도 │ 주요 시설 포함 • 자동 탬핑기, 그라인더 3대, BFC 지에쎄 2그룹 머신 등 카페 핵심 장비 포함 • 대형 제빙기, 테이블 냉장·냉동고, 수직 냉장고, 냉동고 2대, 쇼케이스 구비 • 시스템에어컨, DID 모니터, 콰이어트원, 블렌더볼 2대, 온정수기, 휘핑기 등 장비 포함 • 에어프라이어, 전자레인지, 포스기, 키오스크 1대 등 운영 장비 일체 포함 • 4인 테이블 3개, 2인 테이블 1개, 테이크아웃 고객 의자 등 매장 집기 포함 💡 3,000세대 대단지 아파트 배후 수요를 갖춘 1층 단지내 상가에서 안정적인 프랜차이즈 카페를 비교적 부담 적은 조건으로 인수해 바로 운영하고 싶은 실운영자에게 적합한 매물입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)