동탄대로 사거리 SH타임스퀘어2 1층 코너상가 매매합니다. 110호~111호 2개 호실 묶음 매매입니다. 현재 롯데리아가 2026년 2월부터 5년 임차 중인 안정적인 수익형 상가입니다. 임대차계약서 2년마다 월세 인상 가능하도록 작성되어 있어 보유 할 수록 임대수익 상승하는 매물입니다. 해당매물은 동탄대로 사거리 유일한 코너 매물이라 차량·보행 노출이 좋고, 프랜차이즈 임차인이 들어와 있어 공실 걱정이 적은 편입니다. (대로 4거리 코너 = 동물병원 안경점 휴대폰매장 은행 프랜차이즈 인기) 안정적인 월세 수익 원하시는 분께 추천드립니다. 매매가 : 10억 9,000만 원 보증금 : 4,000만 원 월세 : 385만원(부가세 포함) 임차현황 : 롯데리아 5년 임차 중 위치: 동탄대로 사거리 SH타임스퀘어2 1층 110호~111호 실투자금 기준 약 4%대 수익률 가능한 상가입니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.