제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 5억 7,100만원
- 전용면적
- 575㎡
서귀포 남원리, 바다 조망과 인프라를 다 갖춘 '특급' 주택 부지 (757㎡) 안녕하세요. 제주의 가치를 정직하게 연결해 드리는 부동산 전문가입니다. 오늘은 서귀포시 남원읍 내에서도 가장 선호도가 높은 남원리 소재의 알짜 토지를 소개해 드립니다. 주거지역 내 위치하여 활용도가 무궁무진할 뿐만 아니라, 탁 트인 바다 조망까지 확보하고 있어 실거주와 수익형 부동산 개발을 동시에 고려하시는 분들께 최상의 선택지가 될 것입니다. 💰 가격 및 매물 요약 정보 매매가: 57,100만 원 (5억 7천 1백만 원) 3.3㎡당 단가: 약 249만 원 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 **25-1 번지 토지면적: 757.02㎡ (약 229p) 지목: 대지 (농취증 불필요) 용도지역: 제1종일반주거지역 🏛️ 용도지역 및 법적 체크사항 본 매물은 제1종일반주거지역이자 지목이 '대지'라는 점에서 매우 강력한 법적 장점을 가지고 있습니다. 농취증 불필요: 지목이 '대'이므로 외지인, 법인, 도외 거주자 구분 없이 누구나 즉시 취득이 가능합니다. 농지취득자격증명서 발급 절차가 없어 계약 후 빠른 소유권 이전과 즉각적인 건축 착공이 가능합니다. 건축 활용도: 제1종일반주거지역은 저층 주택 위주의 편리한 주거환경을 위한 곳으로, 단독주택은 물론 공동주택(빌라), 제1·2종 근린생활시설 건축이 가능합니다. 특히 2차선 도로변에 위치하여 상가주택 건립 시 가시성과 접근성이 매우 우수합니다. 바다 조망권: 토지 현황상 바다를 조망할 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있어, 건축 시 조망권을 극대화한 설계(테라스, 통창 등)를 통해 건물의 가치를 극대화할 수 있습니다. [중개사 정보] 제주올레공인중개사무소 (대표: 김준석) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)