성수동 1층 고깃집 양도양수 │ 뚝섬역 메인거리 핵심상권 -매물 개요 ✔ 뚝섬역 메인거리 위치로 유동인구 풍부 ✔ 서울숲역에서도 접근성 좋아 이중 역세권 효과 ✔ 1층 상가로 가시성·접근성 우수 -매물 특징 ✔ 현재 고깃집 운영 중 ✔ 내부 집기 및 시설 상태 매우 양호 ✔ 주방 설비, 테이블 등 바로 영업 가능 ✔ 냉난방기 설치 완비 ✔ 월매출 보장되는 안정적인 운영 매장 ✔ 별도 인테리어 공사 없이 즉시 영업 가능 -입지 및 상권 분석 ✔ 뚝섬역 메인거리 중심 상권 ✔ 직장인, 인근 거주민, 방문객 유동인구 많음 ✔ 성수동 특성상 평일·주말 모두 집객력 우수 ✔ 서울숲 인접으로 외부 유입 꾸준한 지역 ✔ 기존 맛집·상업시설 밀집으로 상권 검증 완료 - 추천 업종 ✔ 고깃집 동일 업종 최적 ✔ 일반음식점 전반 활용 가능 ✔ 기존 시설 활용 시 초기 비용 절감 효과 큼 - 권리금 안내 ✔ 권리금 1억 5천만 원 ✔ 모든 시설 및 집기 양도·양수 포함 ✔ 바로 영업 가능한 상태로 인수 가능