경기도 광주시 중앙로145번길 22 (경안동)
- 거래
- 월세 3,000 / 160만원
- 전용면적
- 76㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2007년
🏢 1층 상가 임대ㅣ핵심상권ㅣ2차선 도로 접함ㅣ주차 70대 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 상가점포 매물입니다. 📍 입지환경 🚗 2차선 도로 접함 → 상가 전면 가시성 뛰어나며 차량 및 보행 접근 용이 🚉 교통 접근성 우수 → 광주터미널 차량 3분, 경안로·광주대로 연결 용이 🏙️ 광주시 중심 상권 위치 → 경안동 행정복지센터, 경안시장, 관공서 및 오피스 밀집 → 안정적인 고정 수요와 탄탄한 배후 상권 형성 🅿️ 넉넉한 주차공간 확보 [70대] → 방문 고객 주차 편리, 회전율 높은 업종에 최적 → 점심·저녁 피크타임에도 주차 수요 대응 가능 🌙 야간 상권 활성 지역 → 주점·호프·비어펍 등 심야 유동수요 높은 업종 적합 → 인근 음식점·카페·편의시설 연계 수요 풍부 🏢 주변 상업시설 및 주거지 혼재 → 인근에 아파트 단지, 원룸, 오피스텔 다수 → 점심·저녁 상권 모두 확보된 안정적인 입지 📌 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 경안동 ✅ 보증금: 3,000만원 ✅ 월세금: 160만원-부가세별도 ✅ 월관리비: 30만원 [수도세 포함] ✅ 시설비+권리금: 6,000만원 ✅ 계약면적: 76㎡ [22.99평] ✅ 전용면적: 76㎡ [22.99평] ✅ 해당층: 1층 ✅ 주용도: 제2종근린생활시설 ✅ 방향: 남향 [주된 출입구 기준] ✅ 사용승인일: 2007년 2월 13일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 [협의 가능] 💡 활용 추천 • 비어펍, 주점, 호프, 레스토랑 • 음식점, 카페, 프랜차이즈 매장 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다. ✔️ 전국 토지/공장/창고/상가/주택 매물 다수 보유 중 🔍 매도·매수 문의 언제든 환영합니다.
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