전용면적 71.82㎡(약 22평) ✅ 보증금 500만원 / 월세 55만원 ✅ 시설비 1,500만원(조율 가능) ✅ 식당 시설 일체 포함 ✅ 방 2개·샤워시설 완비 ✅ 즉시 영업 가능 화원읍 천내리에 위치한 식당 인수 매물을 소개합니다. 전용면적 71.82㎡(약 22평) 규모의 점포로, 식당 운영에 필요한 시설이 잘 갖춰져 있어 별도의 큰 투자 없이 바로 창업이 가능한 매물입니다. 매장은 넓은 홀과 주방, 방 2개, 화장실, 샤워시설까지 갖추고 있어 활용도가 매우 높습니다. 홀에는 여러 개의 테이블이 배치되어 있으며, 주방에는 대형 환기시설과 조리시설, 냉장·냉동고 등 식당 운영에 필요한 시설이 대부분 완비되어 있습니다. 기존에는 돼지국밥 전문점으로 운영되었던 자리로, 현재는 영업을 종료한 상태입니다. 따라서 업종에 맞게 간단한 정비만 거치면 바로 영업을 시작할 수 있으며, 기존 국밥집은 물론 해장국, 순댓국, 백반, 칼국수, 분식, 찌개 전문점 등 다양한 식사 업종으로 활용하기에 적합한 구조입니다. 매장 내부는 깔끔하게 관리되어 있으며, 테이블과 의자, 주방 집기, 냉장고, 환기시설 등 기존 영업에 필요한 시설을 그대로 사용할 수 있어 초기 창업 비용을 크게 줄일 수 있습니다. 또한 방 2개와 샤워시설이 마련되어 있어 직원 휴게실, 창고, 간이 숙소 등으로 활용하기에도 매우 편리합니다. 기존 업주께서는 건강상의 이유로 영업을 종료하게 되었으며, 창업 당시 약 2,500만원을 투자해 시설을 갖춘 매장입니다. 현재 시설비는 1,500만원으로 책정되어 있으며 조율도 가능해 예비 창업자에게 좋은 조건의 인수 기회가 될 수 있습니다. 임대조건 또한 보증금 500만원, 월세 55만원으로 부담이 적어 처음 외식업을 시작하시는 분이나 기존 매장을 이전·확장하려는 분들에게도 추천드립니다.