광주광역시 광산구 우산동
- 거래
- 매매 68억원
- 전용면적
- 739.2㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2003년
✅ [임대] 가성비 높은 분할 임대 (100평) 실속형 공간: 약 100평 규모의 작업 공간을 임대하실 수 있습니다. 전용 적치 공간: 임차 공간 바로 앞 마당을 전용으로 활용할 수 있어 소규모 물류창고나 제조업체에 매우 경제적입니다. ✨ 매물 핵심 특징 사통팔달 교통 요충지: 상무대로 공항대로 연접 입지로 하남산업단지 물류 인프라를 그대로 누릴 수 있으며 시내외 진출입이 탁월합니다. 대형 차량 진입 특화: 츄레라 및 대형 화물차가 막힘없이 진입 가능한 광폭 진입로를 확보하고 있습니다. 독보적인 야적 공간: 매매 시 현 임차인 명도 협의를 통해 약 1,134평의 대형 마당을 단독으로 사용하여 야적 및 주차 효율을 극대화할 수 있습니다. 합리적인 매매가: 하남산단 인근에서 보기 드문 평당 600만 원대의 매력적인 가격으로 실사용 및 투자 가치가 높습니다. 📍 중개대상물 상세 정보 매물번호: A-1322 (상담 시 번호를 말씀해 주시면 빠릅니다) 위치: 광주광역시 광산구 우산동 (상무대로 및 하남산단 인접) 건축물용도: 제2종 근린생활시설 (공장) 전용면적: 대장상 연면적 739.2㎡ (약 223평) 현황상면적 299평 대지면적: 실 판매 면적 약 3,750㎡ (약 1,134평) / 대장상 4,068㎡ 매매가: 68억 원 (평당 600만 원) 보증금/월세: 2,000만 원 / 200만 원 (임대 시) 방/욕실수: 내부 사무실 있음 / 욕실 1개 층수: 1층 (총 1층) 방향: 남향 (주출입구 기준) 사용승인일: 2003.10.20 / 2005.06.29 입주가능일: 즉시 입주 가능 (협의) 총주차대수: 표제부상 2대 (실제 대형 마당 내 주차 매우 넉넉) 위반건축물여부: 없음 #️⃣ 추천 태그 #하남산업단지공장 #우산동공장매매 #광주산업단지창고 #상무대로공장임대 #광산구공장매매 #야적장넓은공장 #우산동창고임대 #광장창고전문 #청운공인중개사사무소 #매물번호A1322
상무대로 529-4 단지 정보