광한루원 인근에 위치한 상가 건물입니다. 도로변에 위치하고, 도보 1분 거리 스타벅스가 입접해 있습니다. 내부에는 벽 없이 구분해 둔 두개의 공간이 있습니다. 천장에는 레일 조명이 되어있고, 창고로 쓸 수 있는 공간과 건물 계단실(뒷문으로 바로 연결) 내 1층 전용 화장실이 있습니다. 건물 외부에도 펜스로 구분해둔 작은 공간이 있어서 활용 가능합니다. 같은 건물 2층과 함께 임대 가능합니다.