👉 문의·상담 : 010-7509-3150 👈 🏠 "구제주 최중심, 중앙사거리의 랜드마크를 소유하다" ⟪일도일동 상가건물⟫ | 지하 1층~지상 5층 · "수익형" 통매매 "동문시장부터 탑동광장까지, 제주에서 유동인구가 가장 풍부한 중앙사거리 핵심 요지에 위치한 5층 상가 건물입니다. 지리적 상징성은 물론, 탄탄한 임대 수요로 안정적인 수익까지 모두 거머쥘 수 있는 "희소성 높은" 매물입니다." ━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 이 건물을 선택해야 하는 이유 1️⃣ 구제주 최고의 "황금 입지" 📍 제주 상권의 뿌리인 중앙사거리 코너 인근으로 가시성이 매우 뛰어납니다. 동문시장과 탑동광장을 잇는 길목이라 "상시 유동인구"가 보장됩니다. 2️⃣ 안정적인 "임대 수익 창출" 💰 현재 보증금 1억 원에 월세 548만 원의 수익이 발생하고 있습니다. 사무소, 학원, 소매점 등 전 층이 근린생활시설로 구성되어 있어 공실 걱정 없이 "안정적인 자산 운용"이 가능합니다. 3️⃣ 검증된 "지리적 가치" 🏢 은행, 관공서, 전통시장이 밀집한 지역으로 배후 수요가 매우 탄탄합니다. 주요 간선도로가 교차하는 지점이라 접근성 또한 제주 최상급입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 매물 한눈 정리 • 💰 매매가 : 39억원 • 🧱 규모 : 지하 1층 ~ 지상 5층 (전 층 근린생활시설) • 📐 면적 : 대지 70평 / 연면적 314평 • 📈 현황 : 보증금 1억 / 월세 548만 (임대차 승계 조건) • 📅 입주 : 즉시 협의 가능 👉 사용승인 : 1969년 (철저히 관리된 구제주 핵심 건물) ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 입지 & 인프라 • 🛒 동문시장 & 중앙로 상권: 도보권 내 제주 최대 상권 형성 • 🌊 탑동광장: 도심 속 휴식 공간과 인접해 관광객 유입 풍부 • ✈️ 교통 편의: 제주공항 및 제주항 차량 10분 내외 거리 • 🏦 비즈니스 환경: 주요 은행 및 관공서 밀집 지역 ━━━━━━━━