■ 기본 정보 건물용도: 제1종 근린생활시설 층수: 2층 건물 대지면적: 186㎡ (56평) 건축면적: 37㎡ (약 11.2평) 연면적: 74㎡ (2층 합계) 사용승인일: 2015.04.22 (준신축급) 방향: 남향 관리비 없음 즉시 입주 가능 ■ 입지 강점 ▶ 대로1류 (폭 35~40m) 접함 ▶ 쑥고개 대로변 메인라인 ▶ 박물관~금구 연결 구간 ▶ 차량 통행량 꾸준한 구간 “건물은 작지만 노출은 큰 건물”입니다. ■ 활용 가치 광고 사무실 브랜드 홍보관 분양홍보관 연락사무실 소형 법인 사무실 프랜차이즈 테스트 매장 건물 크기 대비 광고 효과 극대화형 매물입니다. ■ 건물 구조 특징 H빔 기둥 300×300 구조 이전 설치 용이한 구조 동남측 전면 유리 벽면 내구연한 부담 적은 구조 외관 노출형 건물이라 브랜드 간판 효과가 상당합니다. ■ 투자 포인트 대지 56평 보유 대로변 입지 준신축급 건물 2억 초반에 대로 1류 접한 2층 상가 건물은 흔치 않습니다