- 아파트, 연립, 주택, 상가등이 밀집된 지역의 가시성 좋은 곳 - 유동인구 많은 곳의 자리 - 수도시설, 가스 시설 설치 가능 - 시설비, 권리금 없음 - 부가세 있음 - 남,여 공용 화장실 사용 - 호실별 면적이 정확하게 나와있지 않아 임대인 작성한 면적으로 실측과는 상이 할 수 있음