개인 직거래. 상가 주택 겸용. 실투자금 4억4천. 급 투자금이 필요하여 올리니 좋은 상가 찾으시는분 연락주세요~이만한 상가 찾기 쉽지 않아요. 23~28평 아파트정도 살림가능해요. 임대도 아주 잘 빠져요. 지금도 문의와요. 쿨거래시 약간의 네고가능합니다. 진짜진짜 관심있는 분만 연락주세요!!! (내부 깔끔--집기만 들여와 바로 사용가능함) 신축 후 소매점 10년 넘게 직접운영,전통찻집 2년임대후,매매하려고 26년1월 임대만료함. 대지 71.2평 건 23평 (실사용 평수>>약40평,복층 별도) 매장(홀) 중심으로 각각 방3개가 문으로 연결됨(아파트 구조) --방3,화장실1. 기타 별채(아궁이 찜질방+화장실). 주위 주차공간 많고 공용 주차장있슴,도시가스,광역상-하수도,전기 3상 내부공사완비.주방,살림가. 마트,병원,약국 편의인프라 형성됨. 학군 매우좋음(어린이집,병설유치원,초중고). 2012년 신축. 캐나다산 소나무로 단열에 신경쓰고 친환경자재 불연 난연재 사용. 외관 까페느낌이라 전통찻집,테이크아웃,베이커리까페,일반음식점(식당),게스트하우스,각종소매점 추천. 1층 주차장 별채 -->>등기없고 약10평 아궁이 달린 황토찜질방--휴게공간,넓은 화장실(창고로 사용가능) 복층 -모악산 뷰. (사진3장) -침실,손님방,창고 등 주변분석 모악산 등산로 입구이며 버스종점 바로앞. 도시형빌라,전원주택,아파트단지 등 상주인구 많고,도심 가까운 전원마을 유동인구가 많아 상권의 요지임. 모악산 등반,편백숲 산책 -아토피 천식치료효과. 축사 등 혐오시설 없슴. 광역상하수도라 악취없슴. 마당에 작은텃밭,감,대추,밤,두릅 등 식재. 바로 옆 완산체육공원에서 운동,조깅 편리. 모악산 마실길 코스 좋음--전주시 모악산 관광 레져 단지 개발예정임(신문보도-부지보상진행중). 자동차전용도로 인접 시군 가기 용이,새만금 고속도로 나들목 5분거리.세부 도로망 확장,신설로 지속적 지가 상승--투자가치 좋음. 외관 보신후 궁금한거 전화주세요~