충청남도 천안시 동남구 신방동
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 161㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 1개
- 층
- 4층 / 5층
- 사용승인
- 2006년
- 인근 지하철
- 쌍용역
✨ 신방동 먹자골목 │ 4층 메인상권 │ 전용 약 48.84평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 100만 (VAT 별도) • 신방동 먹자골목 중심 메인 라인에 위치해 저녁·야간 유동이 꾸준한 상권 • 주점·유흥 업종 밀집 구간으로 목적 방문 고객 유입이 자연스럽게 이어지는 위치 ✔ 현재 모던바 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 집기·시설 전반 관리 상태 양호해 별도 인테리어 공사 없이 바로 영업 가능 • 약 5년간 안정적으로 운영된 매장으로 단골 고객층 형성된 상태 • 룸 4개 구성(대형 1·소형 3)으로 프라이빗한 모임 및 단체 손님 대응 가능한 구조 • 남·여 화장실 별도 구비되어 업종 운영 시 편의성 확보 • LG 천장형 냉난방기 40평형 렌탈 설비(월 117,000원, 잔여 27개월) 승계 조건 ✔ 업종 전환 가능 │ 주점·호프·룸형 음식점 추천 • 기존 룸 구조 활용한 요리주점·이자카야·모던바 운영 적합 • 룸형 호프집·위스키바·와인바 등 프라이빗 주점 콘셉트 활용 가능 💡 신방동 먹자골목 중심 상권에서 넉넉한 평수와 룸 구조를 활용해 주점 또는 룸형 음식점을 안정적으로 운영하고 싶은 실운영자에게 적합한 자리입니다 :) 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)
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