경상남도 밀양시 무안면 연상리
- 거래
- 매매 3억 2,900만원
- 전용면적
- 231㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 2개
- 층
- 최고층 1층
[매물] 순수익 4천대, 초보 사장님을 위한 밀양 감성 독채 펜션 1. 매각 배경 및 기회 본업 병행으로 2년간 운영해온 감성숙소를 매각합니다. 가족의 아지트로 시작해 탄탄한 수익(연 순수익 약 4,000만 원)까지 검증된 곳입니다. 현재 유명 브랜드 가맹 상태로, 초보자도 운영 노하우를 그대로 전수받아 즉시 수익 창출이 가능합니다. 2. 시설 및 입지 개요 위치: 경남 밀양시 무안면 (창원·부산·대구 1시간 권) 규모: 대지 70평 + 텃밭 60평/ 건물 15평(본채+별채) 특징: 고즈넉한 한옥과 대형 야외 노천탕(자쿠지)의 필승 조합. 2024년 1월 오픈하여 최상급 컨디션 유지 중입니다. 입지: '어변당' 인접, 저수지 산책로 등 애견 동반에 최적화된 환경이며 읍내 편의시설이 차로 3분 거리라 생활권이 편리합니다. 3. 운영 및 마케팅 강점 수익 구조: 1박 45~55만 원(2인 기준) + 인원 추가, 애견, 불멍 등 부가 수익 발생. 마케팅 파워: 인스타그램 팔로워 2,000명 이상, 35만 뷰 릴스 보유. 네이버·에어비앤비 등 주요 플랫폼 연동 및 130개 이상의 실사용자 후기가 쌓여 있습니다. 운영 선택지: 기존 브랜드 승계로 안정적 운영 또는 자체 브랜드 런칭 중 선택 가능합니다. 4. 매매 조건 (Turn-key) 희망 매매가: 3억5천 -> 3억 3,500만 원 (수리비 명목 1,500만 원 파격 인하) =>권리금 포함 포함 사항: 다이슨(공청기·드라이어), 마샬 스피커, 스탠바이미, 호텔급 침구 및 식기류 등 집기 일체 포함. 특전: 예약 관리 및 청소 매뉴얼 등 운영 노하우 100% 전수. 다목적으로 사용가능한 텃밭까지! 5. 한 줄 요약 우리 가족만의 특급아지트 + 치솟는 건축비와 리모델링 스트레스 없이, 이미 검증된 시스템 그대로 인수할 수 있는 절호의 기회입니다.
연상1길 37 단지 정보