부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 5,000 / 400만원
- 전용면적
- 106.19㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약32.12평(106.2㎡) ▶분양면적 - 약56.14평(185.6㎡) ▶보증금 5000만원 ▶월세 400만원(부.별) ▶유권리 ▶제1종근생(소매점) ▶임대차/월세 ▶총5층 중 1층 / EV 1대 ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2022.02.08 ▶주차 15대 ▶월관리비 약 22만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 요약 동해남부선 일광역 도보 약 2분 역세권 500m 배후세대 4,726세대 / 추정 인구 9,778명 비스타동원2차 아파트 맞은편 대로변 입지 도보 유입 + 아파트 배후 수요가 동시에 형성된 상권 ✅ 상가 조건 및 운영 상태 전용 약 32평 보증금 5,000만 원 / 월세 400만 원(부가세 별도) 현재 공실, 즉시 입주 가능 최근 해장국 전문점 운영 이력, 일부 시설 잔존 권리금 저렴한 수준으로 협의 가능 ➡️ 결론 이 매물은 일광역 역세권 대로변에 위치한 전면 노출형 32평 상가로, 아파트 배후와 역세권 유입을 동시에 흡수할 수 있는 구조입니다. 기존 시설 활용과 낮은 권리금 조건을 감안하면 초기 세팅 부담을 줄이면서 역세권 상권에서 안정적인 운영을 설계할 수 있는 자리로 판단됩니다. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산
해송4로 17 단지 정보