경기도 고양시 일산동구 중앙로 1305-56 (장항동) 라페스타D동
- 거래
- 매매 3억 1,800만원
- 전용면적
- 200.97㎡
- 욕실
- 5개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 2003년
- 인근 지하철
- 정발산역
* 매물정보 - 층 : 2층 (지상 5층 / 지하 1층 건물) - 면적 : 분양면적 125.5평(415.11㎡), 전용면적 60.8평(200.97㎡) - 지역/용도 : 중심상업지역 / 판매시설 - 매매가 : 3.3억원 - 평당가 : 253만원/평(분양면적), 523만원/평(전용면적) ※ 유사매물들 시세 : 약1,000만원/평(전용면적)선에 형성되어 있는데 반해, 반값 정도 수준의 급매물 - 임대시세 : 약4만원 ~ 4.5만원/평(전용면적) - 예상수익률 : 1) 시세 대로 임대시 : 보3천만원/월250만원/수익률 10.42% 2) 저렴하게 임대시 : 보2천만원/월180만원/수익률 7.24% * 매물특징 - 주변 유사 매물들 대비 절반 정도 매매가에 처분하는 초급매물 - 코너 점포로 간판면 좋음 - 현세입자 명도 협의 되어 있어 매입후 실사용 가능 - 임대 새로 맞출 경우에도 매입가격이 낮으므로 최소 7%의 고수익도 가능 ★ 상가 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 자료 및 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다 * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com
라페스타D 단지 정보