전라남도 순천시 별량면 학산리
- 거래
- 매매 8억원
- 전용면적
- 764.11㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 4개
- 사용승인
- 2010년
<<대지면적>> 1,085㎡ (약328평) <<건물면적>> 연면적 764.11㎡ (약231평) 1층 244.8㎡ (74평) 2층 266.25㎡ (80.5평) 3층 256.06㎡ (77.5평) 안녕하세요. 순천에서 좋은 부동산 찾아드리는 공인중개사/행정사 이소장입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 순천시 별량면 학산리 일출길 오션뷰를 장착한 상가건물 매매건입니다. 별량면 일출길 화포항 가는 길 언덕변에 위치해 있습니다. 대지면적은 2필지 328평입니다. 계획관리지역이라 건폐율이 40% 나오는 곳입니다. 남동향으로 화포항을 조망하고 있습니다. 철콘구조의 3층 건물이구요, 연면적은 231평입니다. (1층 74평, 2층 80.5평, 3층 77.5평) 전통차 체험장으로 지어진 건물인데 대표분 지병으로 4년 전부터 운영하지 않고 있습니다. 따라서 어느정도 수리가 필요한 상태입니다. 2층부터는 화포항이 넓게 펼쳐집니다. 3층에는 주인세대가 거주할 공간이 따로 마련되어 있습니다. 멋진 곳에 자리잡은 철근콘크리트 구조의 매력적인 건물인데 관리상태는 아쉽습니다. 내부 인테리어 등에 상당한 수리비가 들어갈 것으로 보입니다. 엘리베이터는 있구요, 각층별로 남녀화장실이 배치되어 있습니다. 주차여건 좋고 오션뷰에 일출과 일몰 모두 조망되는 곳이라 잘 수리하셔서 활용하시면 좋을 것 같습니다. 베이커리카페나 요양시설, 숙박시설 등을 추천해 드립니다. 잘 검토해 보시고 보다 궁금하신 사항은 언제든 편하게 연락주시기 바랍니다. 그럼 이만 꾸벅~