충청북도 청주시 흥덕구 송화로183번길 10 (문암동)
- 거래
- 매매 32억원
- 전용면적
- 458.86㎡
- 방
- 19개
- 욕실
- 17개
- 사용승인
- 2025년
[매매] 청주 테크노폴리스 신축 상가주택 -테크노폴리스 아테라2차, 신영푸르지오 센트럴 부근 -융자금: 15억 원 -보증금/월세: 1억 8,000만 원 / 1,565만 원 -실투자금: 약 15억 원 내외 -세대 구성: 상가 2 + 투베이 12 + 투룸 2 + 쓰리룸 1 (총 17가구 구성) *폭발적인 임대 수요: 하이닉스 청주공장 증설 및 협력업체 이전으로 실제 거주 수요가 급증하고 있는 테크노폴리스 핵심 입지입니다. *안정적인 현금 흐름: 은행 예금이나 채권 대비 월등히 높은 현금 흐름을 자랑하며, 상가와 주거가 혼합된 복합 수익 구조입니다. *즉시 입주 및 운영 가능: 협의 후 즉시 입주가 가능하며, 신축 건물이라 별도의 리모델링 비용 없이 바로 수익 창출이 가능합니다. *미래 시세 차익: 대기업 인프라 확장에 따른 지가 상승이 꾸준히 이루어지고 있어 향후 자산 가치 상승 여력이 충분합니다. ────────────────────────── 🏢 중개사무소 정보 사무소 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 566(봉명동) 사무소명: 청주SK뷰자이 월드공인중개사 대표: 김기돈 등록번호: 43113-2024-00011 ☎️ 문의 전화 043-263-4555 ──────────────────────────
송화로183번길 10 단지 정보